Ljubljana city, Center

Sale · Apartment · 4-room · 103.5 m2 · 1925

559.000 €

Ksenija Grosek

Procurator and real estate agent, Ljubljana region

CALL

General about the property

  • Offer type: Sale
  • Property type: Apartment
  • Property subtype: 4-room
  • Size (net): 96.3 m2
  • Size (gross): 103.5 m2
  • Floor: Higher ground floor/2
  • Balcony/Atrium/Terrace: 7.2 m2
  • Year of build: 1925
  • Year adaptation: 2001
  • Conditions: Partially renovated
  • Region: Ljubljana city
  • City: Center
  • Ident: S090424B
  • Additional
    Balcony
  • Connectors
    ElectricityWaterSewage

Detail description

Štirisobno stanovanje, 103 m2, visoko pritličje, Ljubljana – Center

V centru mesta na mirni lokaciji prodamo prostorno in svetlo štirisobno stanovanje, ki se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske staro meščanske stavbe. Stanovanju pripada 390 m2 ozelenelega vrta, ki vključuje parkirišče za dva do tri vozila.

 Površina in razporeditev prostorov

  • Stanovanje skupne prodajne površine 103 m2 obsega 96,3 m2 čiste neto bivalne površine in 7,2 m2 balkona.
  • Stanovanje je funkcionalno razporejeno in obsega: predprostor, kopalnico s kadjo, spalnico z izhodom v lastno kopalnico s kadjo in utility, dnevno sobo, dve dodatni spalnici, med katerimi ima ena izhod na prostoren balkon in  kuhinjo z jedilnico. Dodatno pripada stanovanju še prostorna shramba v kleti objekta.  

Stanovanje je obrnjeno na J in Z.

Opremljenost in prenova
Stanovanje je redno vzdrževano in se prodaja delno opremljeno. Na objektu so se leta  2016 vgradila 3 - slojno izolativna okna. Leta 2001 se je prenovila prva kopalnica, leta 2016 pa še druga kopalnica. Na novo je napeljana elektrika in prelakiran original parket.

Nadstandardna višina stropov.

 Priključki

  • Internet: optika.
  • Ogrevanje: centralno na plin. Lastna etažna peč.

Stanovanje ima zagotovljeno neodvisno meritev porabe elektrike, plina in vode. Skupna meritev električne energije se nanaša na skupne naprave in skupne prostore.

Parkirno mesto
Stanovanju pripadata 2-3 parkirni mesti na vrtu pred objektom. Vrt oz dostop do objekta je varovan z ograjo.

Opis lokacije
Lokacija stanovanja nudi vse prednosti in ugodnosti življenja v mestu. Lokacija je idealna, saj je do centra mesta le deset minut hoje, v neposredni bližini se nahaja grajski hrib, medtem, ko je Golovec oddaljen le dvajset minut hoje. V neposredni bližini so osnovna šola in vrtec, srednje šole, več trgovin, klinični center, pošta in banka.

Dodatno
ZK urejeno. Vseljivo po dogovoru.

Pogoj prodajalca je, da kupec prodajalcu vrne del stroškov prodaje v višini 2 % od pogodbene vrednosti nepremičnine.

 

Selling or renting real estate?

Enter your ad in our database and we will offer it to our customers.

Contact us