Город Любляна, Šiška

Posredujemo pri oddaji svetlega poslovnega prostora, ki se nahaja v poslovni hiši v spodnji Šiški, v bližini centra mesta. Prostor se nahaja v mansardi poslovne hiše v 2. nadstropju.

Površina
Poslovni prostor obsega 38 m2 površine. Na voljo souporaba kuhinje in toaletnih prostorov.

V vsakem nadstropju je stranišče, v pritličju moško in žensko ločeno. Poleg tega je v pritličju in drugem nadstropju /mansardi čajna kuhinja, ki je na voljo vsem najemnikom.

Poslovni prostor je ogrevan z IR paneli. Vsak najemnik plačuje mesečno stroške za elektriko, vodo, odvoz smeti, upravljanje, čiščenje PH, varovanje na podlagi razdelilnika stroškov. Ogrevanje se obračuna glede na najeto kvadraturo poslovnih prostorov, ostali stroški glede na število oseb, ki uporabljajo najete poslovne prostore. Stroški so pozimi 3-4 eur/m2, poleti 2-3 eur/m2. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plačuje najemnik/uporabnik v skladu z zakonom direktno FURS.

Parkirno mesto
Parkiranje je omogočeno pred hišo ali v neposredni okolici poslovne hiše.

Lokacija
Poslovni prostor se nahaja v poslovni hiši v spodnji Šiški. Hiša je bila zgrajena 1896, delno obnovljena. Pred PH so vedno na voljo plačljiva parkirna mesta (0.60 eur na uro od 8 -19 ure) .

Poslovna hiša je odprta od 5 – 23-00 ure. Stranke stopijo v kontakt z najemnikom preko domofona. Ponoči je hiša varovana z alarmnim sistemom, dostop do poslovnih prostorov pa je mogoč tudi z dodeljeno osebno kodo. Poleg tega ima poslovna hiša sklenjeno pogodbo o varovanju tudi z podjetjem Sintal.

Dodatno
Cena najema za poslovni prostor je 335 eur + DDV + stroški.

Pogoj za najem je plačilo enomesečne varščine v višini 335 eur, katero se ob prekinitvi pogodbe in poplačilu vseh obveznosti vrne brez obresti najemniku.

Pogoj za oddajo
Oddaja za obdobje minimalno 12 mesecev. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:: depozit oz. varščina v višini ene mesečne najemnine. Najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 335 EUR +22 % DDV.

ZA ORGANIZACIJO OGLEDA POKLIČITE NA 031 236 617.