Stanovanje, Obalno - kraška, Koper, Center

Na odlični lokaciji v centru Kopra prodamo krasno 3 sobno stanovanje neto tlorisne površine 80,2m2, ki se nahaja v 1. nadstropju 6-stanovanjske stavbe. Stavba je  bila na novo pozidana leta 1979, od temeljev navzgor, zgrajena je z armiranobetonsko konstrukcijo in protipotresnim sistemom zidakov na vogalih. Celotna gradnja je bila izvedena z mislijo na varnost, stabilnost in trajnost.

Dostop do stavbe je mogoč z avtom, vhod v hišo je udoben in svetel. Do stanovanja, ki se nahaja v 1. nadstropju, vodijo široke marmorne stopnice z ograjo iz masivnega macesnovega lesa. Stanovanje se ponaša z zelo funkcionalnim tlorisom ter z obilo naravne svetlobe, kar daje zelo prijeten in domač občutek bivanja. Obsega:

- vhod, kjer so nameščena protivlomna vrata s kamero z daljinskim upravljanjem

- večji in odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnim delom, od koder je izhod na balkon v velikosti 6,4m2, z lepim pogledom na oljko in sosednje stavbe, zelo sončno, južna stran,

- spalnica z južno lego,

- otroška soba z zahodno lego,

- prostorna kopalnica s tuš kabino in z oknom,

- utility.

Stanovanju pripada tudi lastna klet- kolesarnica v velikosti cca 4m2.

Celotna stavba je redno vzdrževana, vhodna vrata v stavbo so nova, prav tako je novo okno na skupnem stopnišču, ki je v celoti prebeljeno. Prav tako je bilo leta 2025  stanovanje popolnoma prenovljeno in sicer:

• notranja vrata Lip Bled, s skritimi panti in ročnim lakiranjem (možnost ponovnega barvanja)

Kopalnica:

• Popolnoma nove električne, vodovodne in odtočne instalacije
• Stene obložene s protivlažnim knaufom
• Ploščice Parierd, Italija – dizajn Biscotto Satin
• Vgrajen podometni sistem tuša z ravno tuš ploščo
• Fuge v treh barvnih odtenkih za eleganten prehod
• Podometni izplakovalnik WC školjke Gabarit
• Vtičnica za električni radiator
• Vse silikonske fuge barvno usklajene

Hodnik in servisni del:

• Priključki za pralni stroj, sušilnik in grelec vode
• Prostor za vgradno omaro

Ogrevanje in hlajenje:

• Trenutno urejeno z invertersko klimo
• Možnost vgradnje IR panelov ali električnih radiatorjev

Tla in zaključki:

• Masiven hrastov parket, v celoti obnovljen
• Enako barvno usklajene letvice in vrata

Zunanjost:

• Balkon: prebarvana ograja, nove ploščice in odtočni profili
• Fasada delno prebarvana in osvežena

Stanovanje odlikujejo nizki stroški vzdrževanja, ni stroškov upravljanja. Izjemna lokacija tako za stalno bivanje kot za investicijo za dolgoročno ali kratkoročno oddajanje! Parkiranje je možno z najemom parkirnega mesta v garažni hiši oddaljeni le 100 m. Prosto bremen, etažno ločeno, prevzem možen takoj!

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.