Poslovni prostor, Obalno - kraška, Izola

V industrijski coni Ruda (Izola) dolgoročno oddamo obnovljeno poslovno stavbo, zgrajeno leta 1960, etažnost P+1.

Stavba je bila  obnovljena v več fazah, nazadnje leta 2023, obnovljena je bila kanalizacija, elektrika, voda in streha, večinoma je bila izdelana tudi izolacija.

Pritlična etaža v izmeri cca  148 m2 (površina tlorisa zemljišča pod stavbo) je namenjena industrijski rabi in sicer  za proizvodni ali skladiščni prostor. Višina stropov je 3 m. Pred vhodom v etažo je izdelan novi nadstrešek, kjer so parkirna mesta za cca 4 avtomobile, možno pa je še dodatno parkirati  vsaj 2 avtomobila.

Z ločenim vhodom se dostopa v 1. nadstropje, kjer je izdelanih 12 manjših pisarn, ločene sanitarije za ženske in moške, kopalnica, prav tako so na hodniku priključki za vgradnjo mini kuhinje. Vsak prostor ima svoj radiator, vse stene so montažne, ki jih je možno po potrebi spreminjati (torej povečati prostore ali jih v celoti odstraniti).

V stavbi je močnejša elektrika (50 A, trofazni tok), ogrevanje in hlajenje je predvideno na toplotno črpalko, trenutno je ogrevanje urejeno z elektriko.

Dostop do stavbe je možen s tovornjakom, v pritlični etaži so namontirana tudi dvižna vrata. Nepremičnina se prodaja brez opreme.

Prevzem nepremičnine je možen v roku meseca dni od podpisane najemne pogodbe.

OBIŠČITE NAŠ V NAŠIH POSLOVNIH PROSTORIH V KOPRU, NA NASLOVU ŠMARSKA CESTA 7A.

Pogoji najema: plačilo mesečne najemnine (3.500 EUR + DDV) in mesečnih obratovalnih stroškov, zahtevana je varščina v višini dveh najemnin, najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3.500,00 EUR + DDV.