Gorenjska, Radovljica

Samostojna hiša s kmetijskim poslopjem – Spodnji Otok pri Radovljici

V mirnem in urejenem naselju Spodnji Otok pri Radovljici posredujemo pri prodaji samostojne stanovanjske hiše z velikim kmetijskim poslopjem na prostorni parceli v skupni velikosti 862 m2. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, opravljanje različnih dejavnosti ali za vse, ki potrebujejo dodaten prostro za delavnico oziroma hobije.

Hiša s skupno površino 268 m2 (uporabna površina 156 m2) je bila zgrajena leta 1887 in je bila skozi leta večkrat obnovljena ter vzdrževana. Ob hiši stoji prostorno kmetijsko poslopje velikosti 344 m2, zgrajeno leta 1980 (etažnost P+1).

Osnovni podatki

• Lokacija: Spodnji Otok pri Radovljici
• Površina zemljišča: 862 m2
• Površina stanovanjske hiše: 268 m² (uporabna površina 156 m2), etažnost P+1
• Ogrevanje z električnimi radiatorji ali pečjo na trda goriva v pritličju
• Parkiranje na lastnem dvorišču pred objektom
• Kmetijsko poslopje: 344 m² (etažnost P + 1)

Veliko kmetijsko poslopje je namenjeno spravilu pridelka, orodja in kmetijske mehanizacije, hkrati pa ponuja številne možnosti uporabe kot delavnica, skladišče, prostor za različne hobije ali druge dejavnosti. Objekt je po želji mogoče tudi odstraniti in tako pridobiti več odprtega zemljišča za ureditev okolice glede na lastne potrebe.

Celotno zemljišče je po namenski rabi opredeljeno kot površine podeželskega naselja, kar predstavlja pomembno prednost nepremičnine.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Pritličje

• hodnik,
• kmečka soba,
• spalnica,
• kuhinja,
• kopalnica,
• ločen WC,
• shramba,
• ločen vhod v delavnico oziroma shrambo.

Nadstropje

• hodnik,
• pet sob od katerih ima ena izhod na balkon ter dve izhod na veliko nadkrito teraso,
• kopalnica.

LOKACIJA

Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, ki omogoča mirno bivanje na podeželju ob hkratni izjemni prometni povezanosti.

• približno 2 km do avtocestnega priključka Radovljica,
• približno 4 km do Radovljice,
• približno 10 km do Bleda,
• približno 30 minut vožnje do Ljubljane.

V bližini so številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje, hkrati pa so vse pomembnejše storitve in infrastruktura dosegljive v le nekaj minutah vožnje.

PRAVNO STANJE

• zemljiškoknjižno urejeno.

Nepremičnina združuje prijetno podeželsko okolje in dobro prometno dostopnost. Predstavlja odlično izbiro za družino, obrtnike, ljubitelje narave ali vse, ki iščejo dom z veliko dodatnega uporabnega prostora.

Vabljeni na ogled!

Za dodatne informacije ali dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte na [email protected] ali 031 696 076.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.