Ljubljana mesto, Vič-Rudnik

Prodaja · Poslovni prostor · Skladišče · 1135.6 m2 · 2000

1.600.000 €

Urban Grosek

Direktor in nepremičninski posrednik, Ljubljanska in Obalno-kraška regija

Splošno o nepremičnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Skladišče
  • Velikost (bruto): 1135.6 m2
  • Nadstropje: Pritličje/2
  • Parcela: 1409 m2
  • Zgrajeno: 2000
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Vič-Rudnik
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: P260523D
  • Dodatno
    ParkiriščeTerasa
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaPlin

Podroben opis

Prodamo poslovni objekt na odlični lokaciji na Viču. Pisarniško-skladiščni objekt, s površino 1.135,6 m2 (etažnost: P+2), stoji na ograjeni parceli v velikosti 1.409 m2. Na voljo je skupno 18 parkirnih mest za zaposlene in obiskovalce.

Osnovne informacije:

  • Površina parcele: 1.409 m2
  • Površina stavbe: 1.135,60 m2 (pisarniški prostori: 481,90 m2 + terasa, skladiščni prostori: 653,70 m2)
  • 18 parkirnih mest (10 parkirnih mest za zaposlene, 4 parkirna mesta za manjša tovorna in servisna vozila, 4 parkirna mesta za obiskovalce/stranke)
  • Ograjeno zemljišče
  • Ločen vhod v poslovni del stavbe ter v skladiščno-proizvodni del stavbe

Objekt je bil zgrajen leta 2000 in je ves čas vzdrževan ter kasneje tudi prenovljen in dograjen v nivoju pritličja (s kovinskim montažnim prizidkom za namene skladiščenja).

  • PRITLIČJE: razstavni prostor, sprejemna pisarna, M in Ž sanitarije, stopnišče ter notranji prehod v skladiščne prostore
  • MEDETAŽA: hodnik, stopnišče, dve pisarni, sejna soba ter prehod v drugi nivo skladišča (kovinski podest - višina 3m, za skladiščenje rezervnih delov in drobnega inventarja)
  • NADSTROPJE: sejna soba, pisarne, M in Ž sanitarije, soba za odmor s čajno kuhinjo, arhiv, terasa (123,70 m2).

Pisarne so med seboj ločene z lahkimi predelnimi stenami in jih je možno brez težav prilagoditi potrebam.

Objekt je priključen na vso potrebno javno infrastrukturo (voda, elektrika, plin, kanalizacija...). Ogrevanje s pomočjo toplotne črpalke ali na plin z lastnim grelcem. Objekt ima centralno prezračevanje in je klimatiziran. 

Poslovni objekt je trenutno oddan v najem in kot tak zanimivo tudi kot investicija z dobrim donosom. Možnost prodaje z DDV ali DPN (v primeru prodaje z davkom na promet nepremičnin, ta strošek v višini 2% od prodajne cene, prevzame kupec).

Odlična priložnost, vabljeni na ogled. Za več informacij pokličite na 031 696 076 ali pišite na urban@mondreal.com.

Prodajate ali oddajate nepremičnino?

Vpišite svoj oglas v našo bazo in ponudili ga bomo našim strankam.

Kontaktirajte nas