Posredujemo pri prodaji stanovanjsko - apartmajske hiše v naselju Žlan v občini Bohinj. Nepremičnina se nahaja v osrčju Julijskih Alp, na mirni in tihi lokaciji, na nizkem griču ter ima prelep razgled na Pokljuko, Triglav, Vogel in Bohinjsko dolino.
Leta 1994 dokončana apartmajska hiša stoji na parceli v velikosti 6910 m2 in je zgrajena v tipičnem gorenjskem stilu in obsega 4 apartmaje, ki so primerni za nastanitev od 4 do 7 oseb, ter prostore, ki so namenjeni bivanju lastnika. Poleg apartmajev objekt vključuje tudi skupni dnevni prostor s kuhinjo, ki je namenjen razvedrilu ali počitku gostov, shrambo, kletne prostore, garaže, kozolec in drvarnico. Balkoni s čudovitimi razgledi in razkošen vrt z zelenico in sadovnjakom pripomorejo k še večji privlačnosti nastanitve.
Celotno posestvo obsega:
- Stanovanjsko - apartmajska hiša (starejša osnovna stanovanjska hiša z etažnostjo P+M, ki je bila rekonstruirana in obnovljena leta 1994 pri izdelavi prizidka stanovanjsko-apartmajskega značaja v štirih etažah K+P+1+M):
- Stanovanjska stavba obsega:
pritličje: vhod, hodnik, wc, dnevna soba, kuhinja, shramba, notranje stopnišče
mansarda: hodnik, dnevna soba, spalnica, 2x soba, kopalnica z wc - Apartmajski del obsega:
klet: notranje stopnišče iz pritličja, shramba, pralnica-sušilnica, kurilnica z zalogovnikom, vodovodni hidrofor
pritličje: samostojni vhod, predprostor-hodnik, povezava s stanovanjskim delom, notranje stopnišče v K in 1N, kopalnica z wc in pralnica, shramba, dnevni-klubski prostor s pultom in priročno kuhinjo in jedilnico
nadstropje: dva samostojna apartmaja (št. 1 in 2): vhod, TWC, kuhinja + jedilnica, soba, dnevna soba, balkon in notranje stopnišče v mansardo
mansarda: apartma št. 3; vhod, hodnik, kopalnica z wc, kuhinja, jedilnica, spalnica, dnevna soba z dodatnim ležiščem in balkonom
Skupna površina stavbe znaša 468,20 m2, od tega apartmajski del 372,20 m2. Objekt je bil dokončan v letu 1994, ves čas vzdrževan in je v dobrem stanju.
- Garažno-apartmajska hiša je bila zgrajena leta 1997 in v treh etažah K+P+M obsega:
- klet: notranje stopnišče, večnamenska shramba, vkopana cisterna za olje
- pritličje: garaža, priročna delavnica, vhod v mansardo
- mansarda (apartma št. 4): notranje stopnišče, hodnik, kopalnica z wc, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, spalnica, balkon
Skupna površina objekta znaša 143,90 m2. Stavba je vzdrževana in v dobrem stanju.
- Pomožni stavbi obsegata:
- kozolec v dveh etažah P+M, skupna površina 40 m2 in služi kot senik, lopa za orodje, stroje, prostor za druženje
- shramba/drvarnica, masivna, lesena, zaprta lopa, površine 20 m2
Med stanovanjsko-apartmajsko hišo in garažno-apartmajskim objektom je tlakovano dvorišče/parkirišče.
Nepremičnina je zelo primerna za stalno bivanje z dejavnostjo oddajanja apartmajev v turistične namene. Hiša je v celoti opremljena in le 3,5 km oddaljena od Bohinjskega jezera, 5 km od Bohinjske Bistrice in 16km od Pokljuke.
Edinstvena lokacija, prevzem možen takoj, vljudno vabljeni na ogled! Za dodate informacije smo vam na voljo preko telefona ali elektronske pošte.
Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene.
