Obalno - kraška, Koper

V Boninih pri Kopru, na izredno lepi, mirni in zeleni lokaciji s krasnim panoramskim pogledom na okoliško gričevje, Koper in morje, prodamo prostorno dvostanovanjsko hišo zgrajeno leta 1990.

Hiša neto tlorisne površine 355 m2, od tega uporabne površine 263 m2, etažnost K+P+M, stoji na parceli velikosti 1.611 m2.

V kletni etaži se nahaja prostorno 3-sobno stanovanje, ki obsega kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt, daljši hodnik, dve spalnici z izhodom na teraso in vrt, ter kopalnico in shrambo. V isti etaži se nahajata tudi klet velikosti 43,5 m2 in kurilnica z rezervoarjem in pečjo na olje ter toplotno črpalko.

V pritlični etaži se nahaja prostorno 4-sobno stanovanje, ki obsega kuhinjo povezano z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, 3 spalnice, hodnik, ločen WC, kopalnico in utility.

Mansarda je dostopna preko zložljivih stopnic in ni izdelana. Po lokacijski informaciji je možno dograditi še eno etažo hiše.

Poleg hiše je bila leta 2017 zgrajena tudi garaža velikosti 58 m2, ki je bila preurejena v enosobno stanovanje z vsemi priključki, klimatsko napravo in talnim ogrevanjem na toplotno črpalko. Na strehi objekta je parkirišče za dva avtomobila.

Dovoz do hiše se nahaja na južni strani zemljišča, kjer je tudi vhod v garažo in prostor za parkiranje več avtomobilov. Vse ostalo zemljišče je bogato zasajeno z okrasnimi grmovnicami, sadnim drevjem in cvetjem. Lokacija nudi zelo veliko mero zasebnosti.

Zaradi velikosti parcele, ki je v celoti zazidljiva, je možno poleg hiše zgraditi dodatne pomožne objekte in bazen.

Hiša ima vse priključke, dve klimatski napravi, ogreva se radiatorsko s toplotno črpalko ali pečjo na olje. Je brez bremen, ZK urejeno, prevzem možen po dogovoru. Priporočamo ogled!

Pogoji nakupa: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine plača davek na promet z nepremičninami v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.